1998〜2008年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
神奈川県
63.7万円/㎡
前年比+4.9%
鎌倉市
66.7万円/㎡
前年比-5.9%
コンフォート・パレス西鎌倉
神奈川県鎌倉市津西一丁目
江ノ島電鉄線 / 腰越駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
4,005万円
53.2万円/㎡
2,403
3,471
4,539
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,539万円
46.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
コンフォート・パレス西鎌倉
3,390万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,390万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,390万円 | 42.9万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,590万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,390万円 | 42.9万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,590万円 | 45.4万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,590万円 | 45.4万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,790万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,790万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,790万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,990万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,890万円 | 49.2万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,090万円 | 51.8万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 40.8万円 | 4階 | 80.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,290万円 | 54.3万円 | 2階 | 78.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,890万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,290万円 | 54.3万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 4,180万円 | 39.2万円 | 4階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コンフォート・パレス西鎌倉 鎌倉市津西一丁目 | 腰越駅10分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ 鎌倉市七里ガ浜東二丁目 | 七里ケ浜駅3分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.33㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 3,000万円 | 42.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ鎌倉梶原 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅17分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/08 | ラ・ヴァンス鎌倉長谷 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/06 | シーズガーデン鎌倉 鎌倉市梶原二丁目 | 湘南深沢駅21分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/13 | 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ケ浜 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅4分 | 5,280万円 | 67.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/22 | エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜 鎌倉市長谷二丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 5,200万円 | 65.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/26 | グランコピエ鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅5分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/09 | ファミールグラン鎌倉由比が浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅3分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 4,490万円 | 52.4万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、鎌倉市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は鎌倉市の平均と比較して32.5%割安です。